MaPrimeRénov' est aujourd'hui l'aide à la rénovation énergétique la plus connue et la plus utilisée en France. En 2025, l'ANAH a versé plus de 3,2 milliards d'euros à près de 820 000 ménages. En 2026, le dispositif continue d'évoluer pour mieux cibler les rénovations les plus efficaces tout en restant accessible au plus grand nombre. Ce guide complet vous explique tout : nouveautés 2026, barèmes par profil, montants par type de travaux, démarches pas à pas et erreurs à éviter. Pour trouver un artisan RGE qualifié près de chez vous, consultez notre annuaire vérifié.
1. Les nouveautés MaPrimeRénov' 2026
Ce qui a changé depuis septembre 2025
La réforme d'octobre 2025 a apporté plusieurs évolutions majeures :
- Revalorisation des plafonds Rénovation d'Ampleur : le bonus pour les ménages très modestes passe à 32 000 € (contre 28 000 € auparavant) pour un gain de 4 classes DPE ou plus
- Fin du gel sur les ménages aisés : les profils Rose peuvent à nouveau financer le changement de système de chauffage dans le Parcours par geste
- Simplification du dossier : le justificatif fiscal est désormais récupéré automatiquement via FranceConnect+
- Extension du réseau Mon Accompagnateur Rénov' : 1 200 opérateurs agréés sur tout le territoire (contre 650 en 2024)
- Audit énergétique obligatoire dès 1 500 m² pour les immeubles en copropriété souhaitant accéder au Parcours accompagné
Ce qui reste inchangé
Les deux parcours principaux sont maintenus : le Parcours par geste pour un ou deux travaux ciblés, et le Parcours accompagné (dit Rénovation d'Ampleur) pour une rénovation globale. La condition RGE de l'artisan reste obligatoire pour tous les travaux subventionnés.
Si votre logement est classé F ou G (passoire thermique), privilégiez le Parcours accompagné. Les aides sont nettement plus élevées et le bonus Rénovation d'Ampleur peut couvrir l'essentiel du reste à charge.
2. Les quatre profils de revenus et leurs plafonds 2026
Comment est déterminé votre profil ?
Votre profil MaPrimeRénov' est calculé en fonction de votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) de l'année N-2, divisé par le nombre d'Unités de Consommation (UC) du foyer, et de la zone géographique (1 = Île-de-France, 2 = reste de la France).
Plafonds de RFR par UC en 2026
| Profil | Zone 1 (IdF) | Zone 2 (Province) | Taux max de prise en charge |
|---|---|---|---|
| Bleu (très modeste) | ≤ 23 541 € | ≤ 17 009 € | Jusqu'à 90 % |
| Jaune (modeste) | ≤ 28 657 € | ≤ 21 805 € | Jusqu'à 75 % |
| Violet (intermédiaire) | ≤ 40 018 € | ≤ 30 427 € | Jusqu'à 60 % |
| Rose (supérieur) | > 40 018 € | > 30 427 € | Jusqu'à 40 % |
Comment calculer vos UC ?
- 1ère personne du foyer : 1 UC
- 2ème personne : + 0,5 UC
- Chaque personne supplémentaire : + 0,3 UC
Exemple : un couple avec 2 enfants = 1 + 0,5 + 0,3 + 0,3 = 2,1 UC. Si leur RFR est de 42 000 €, le RFR par UC est de 42 000 / 2,1 = 20 000 €, soit le profil Jaune en province.
Le RFR pris en compte est celui de l'année N-2 par rapport à la date de votre demande. En 2026, c'est donc votre RFR 2024 (avis d'imposition reçu en 2025) qui s'applique.
3. Montants de l'aide par type de travaux (Parcours par geste)
Isolation thermique
| Travaux d'isolation | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Combles perdus (€/m²) | 25 € | 20 € | 15 € | 10 € |
| Rampants de toiture (€/m²) | 25 € | 20 € | 15 € | 10 € |
| Murs par l'extérieur ITE (€/m²) | 75 € | 60 € | 40 € | 25 € |
| Murs par l'intérieur ITI (€/m²) | 25 € | 20 € | 15 € | 7 € |
| Plancher bas (€/m²) | 10 € | 8 € | 6 € | 4 € |
Plafond de surface prise en compte : 70 m² pour les combles, 100 m² pour les murs.
Systèmes de chauffage et eau chaude
| Équipement | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air-eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 1 000 € |
| PAC géothermique | 10 000 € | 8 000 € | 6 000 € | 3 000 € |
| Chaudière biomasse individuelle | 8 000 € | 6 500 € | 5 000 € | 2 500 € |
| Poêle / insert bois très performant | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | 800 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 900 € | 600 € | 400 € |
| Chauffe-eau solaire individuel | 4 000 € | 3 000 € | 2 500 € | 1 500 € |
Fenêtres et ventilation
| Équipement | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Fenêtre / porte-fenêtre double vitrage | 100 € | 80 € | 60 € | Non éligible |
| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Non éligible |
Plafond : 6 fenêtres par logement pour le double vitrage.
Les fenêtres seules ne sont plus finançables pour les profils Rose depuis 2025. Pour les profils Violet, elles doivent être accompagnées d'un autre geste d'isolation ou de chauffage pour rester éligibles.
4. Le Parcours Rénovation d'Ampleur : jusqu'à 32 000 €
Conditions d'éligibilité
Le Parcours accompagné (anciennement MaPrimeRénov' Rénovation d'Ampleur) impose :
- Un audit énergétique initial réalisé par un auditeur agréé (coût : 500 à 1 500 €, partiellement remboursé)
- Un gain d'au moins 2 classes DPE (ex : de F vers D ou de E vers C)
- L'intervention d'un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) agréé pour coordonner le projet
- Des travaux réalisés par des artisans RGE
- Une durée de chantier de 18 mois maximum (36 mois pour les copropriétés)
Montants du bonus Rénovation d'Ampleur
| Gain DPE | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Gain de 2 classes (ex : F→D) | 20 000 € | 16 000 € | 10 000 € | 6 000 € |
| Gain de 3 classes (ex : F→C) | 26 000 € | 20 000 € | 14 000 € | 8 000 € |
| Gain de 4 classes ou + (ex : G→C) | 32 000 € | 25 500 € | 17 000 € | 10 000 € |
Ces montants s'entendent comme le plafond total de l'aide, incluant les primes par geste. L'aide couvre jusqu'à 90 % du coût TTC des travaux pour les ménages Bleu.
Ne confondez pas le plafond global et le taux de prise en charge. Si vos travaux coûtent 40 000 € et que votre plafond est 32 000 €, l'aide réelle sera au maximum de 32 000 €, même si 90 % × 40 000 € = 36 000 €. C'est le plus petit des deux chiffres qui s'applique.
5. La démarche pas à pas pour obtenir MaPrimeRénov'
Étape 1 : évaluer l'éligibilité et choisir le parcours
Rendez-vous sur maprimerenov.gouv.fr ou sur France Rénov' (0 808 800 700) pour simuler votre éligibilité. Si vous envisagez plusieurs travaux avec un gain DPE important, optez pour le Parcours accompagné dès le départ.
Étape 2 : faire réaliser un audit énergétique (Parcours accompagné)
L'audit coûte entre 500 et 1 500 € selon la taille du logement. Il est pris en charge à 100 % pour les profils Bleu et Jaune, à 70 % pour le profil Violet et à 40 % pour le profil Rose.
Étape 3 : choisir un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR)
Le MAR est obligatoire pour le Parcours accompagné. Il coordonne le projet, sélectionne les artisans et monte les dossiers de financement. Sa prestation est entièrement prise en charge par l'État pour les profils Bleu et Jaune.
Étape 4 : déposer la demande avant travaux
Impératif absolu : la demande doit être enregistrée sur maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux et avant la signature des devis. Sans numéro de dossier, aucune aide ne sera versée.
Étape 5 : faire réaliser les travaux par un artisan RGE
Le certificat RGE de l'artisan doit couvrir la catégorie de travaux et être valide à la date du devis. Vérifiez sur france-renov.gouv.fr/trouvez-un-professionnel.
Étape 6 : télétransmettre les factures et demander le versement
Une fois les travaux achevés, téléchargez les factures sur votre espace maprimerenov.gouv.fr. Le versement intervient en général sous 4 à 8 semaines après validation du dossier.
Conservez impérativement : l'attestation RGE de l'artisan, les devis signés, les factures acquittées et les photos avant/après chantier. L'ANAH peut demander ces justificatifs pendant 5 ans.
6. Cumul avec les CEE, l'éco-PTZ et les aides locales
CEE (Certificats d'Économies d'Énergie)
Les CEE sont entièrement cumulables avec MaPrimeRénov'. Ils sont versés par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies) et peuvent représenter 2 000 à 5 000 € supplémentaires. Condition impérative : s'inscrire au dispositif CEE avant la signature du devis.
Éco-PTZ (prêt à taux zéro)
L'éco-PTZ permet d'emprunter jusqu'à 50 000 € sans intérêts pour financer le reste à charge après MaPrimeRénov'. Il est cumulable sans condition de revenus et remboursable sur 20 ans. Depuis 2023, un éco-PTZ simplifié est disponible directement auprès de votre banque, pré-rempli avec les données de votre dossier ANAH.
TVA à 5,5 %
Tous les travaux de rénovation énergétique bénéficient automatiquement d'une TVA à 5,5 % (au lieu de 20 %), soit une économie de 14,5 % sur le montant HT. Aucune démarche à effectuer : l'artisan l'applique directement sur la facture.
Aides locales
Régions, départements et communes proposent des aides complémentaires cumulables. Exemples :
- Île-de-France : Chèque Énergie Région (jusqu'à 10 000 €)
- Occitanie : aide Rénov'Occitanie (jusqu'à 5 000 €)
- Métropole de Lyon : subvention Réno+ (jusqu'à 3 000 €)
| Source d'aide | Montant potentiel |
|---|---|
| MaPrimeRénov' Rénovation d'Ampleur | Jusqu'à 32 000 € |
| CEE | 2 000 - 8 000 € |
| Éco-PTZ | Jusqu'à 50 000 € (prêt) |
| TVA à 5,5 % | 14,5 % du coût HT |
| Aides locales | 500 - 10 000 € |
7. Les erreurs les plus fréquentes à éviter
Erreur n°1 : commencer les travaux avant la demande
C'est l'erreur éliminatoire la plus courante. Dès qu'une première facture ou un acompte est signé, le dossier devient irrecevable. La demande doit précéder tout engagement contractuel.
Erreur n°2 : ne pas vérifier le certificat RGE
Un artisan peut être RGE pour la plomberie mais pas pour l'isolation. Vérifiez que sa certification couvre exactement les travaux envisagés, et qu'elle est valide à la date du devis.
Erreur n°3 : négliger les CEE
Les CEE sont gratuits et cumulables, mais doivent être demandés avant les devis. Comparez plusieurs offres CEE sur jedeclaremonchantier.gouv.fr avant de signer quoi que ce soit.
Erreur n°4 : sous-estimer le reste à charge
Même avec des aides maximales, prévoyez toujours un reste à charge de 10 à 30 %. Anticipez son financement via l'éco-PTZ ou votre épargne. Les délais de versement ANAH (4 à 8 semaines) imposent souvent une avance de trésorerie.
Erreur n°5 : confondre profil et taux de prise en charge
Le taux s'applique sur le montant éligible (plafonné par type de travaux), pas sur la facture totale. Des matériaux hors gamme ou des prestations non éligibles ne seront pas subventionnés même si l'artisan est RGE.
Méfiez-vous des offres commerciales du type "aucun reste à charge garanti" ou "100 % financement ANAH". Ces pratiques trompeuses, parfois associées à des surfacturations massives, font l'objet de poursuites de la DGCCRF.
8. Délais et calendrier type d'un projet MaPrimeRénov'
Parcours par geste (isolation ou chauffage)
| Étape | Délai |
|---|---|
| Simulation + choix de l'artisan RGE | 1 à 3 semaines |
| Dépôt du dossier + accord ANAH | 2 à 4 semaines |
| Réalisation des travaux | 1 à 5 jours |
| Envoi des factures | J+15 maximum |
| Versement de l'aide | 4 à 6 semaines |
| Durée totale | 2 à 4 mois |
Parcours accompagné (Rénovation d'Ampleur)
| Étape | Délai |
|---|---|
| Audit énergétique | 2 à 4 semaines |
| Choix du MAR + élaboration du plan | 4 à 8 semaines |
| Dépôt du dossier + accord ANAH | 4 à 8 semaines |
| Réalisation des travaux | 1 à 6 mois |
| Contrôle post-travaux + DPE final | 2 à 4 semaines |
| Versement du solde | 4 à 8 semaines |
| Durée totale | 6 à 18 mois |
L'ANAH verse souvent une avance de 30 % de l'aide dès la validation du dossier pour les ménages Bleu et Jaune, afin de faciliter le démarrage des travaux sans attendre la fin du chantier.
9. Cas particuliers : copropriétés et bailleurs
Copropriétés
Depuis 2024, les copropriétés peuvent accéder au Parcours accompagné. Le vote en assemblée générale (à la majorité de l'article 25) est nécessaire. L'aide est versée au syndicat de copropriété et peut être répercutée sur les charges ou sur un fonds de travaux spécifique.
Propriétaires bailleurs
Les propriétaires bailleurs sont éligibles à MaPrimeRénov' pour leurs logements loués, à condition que :
- Le logement soit loué à titre de résidence principale du locataire
- Le loyer respecte des plafonds selon la zone géographique pendant 6 ans après les travaux
- La location soit effective dans les 6 mois suivant la fin des travaux
Les plafonds de loyer mensuels en 2026 varient de 8,5 €/m² en zone B2 à 17,5 €/m² en zone A bis.
Pour les logements classés G loués, la loi oblige à des travaux avant fin 2025 pour maintenir la location. MaPrimeRénov' peut financer ces travaux obligatoires tout en évitant les amendes liées à l'interdiction de louer des passoires thermiques.
10. Simulation et outils pratiques
Calculer votre aide en ligne
- Simulateur officiel : france-renov.gouv.fr/aides-et-travaux/ma-prime-renov
- Simulateur CEE : jedeclaremonchantier.gouv.fr
- Carte des artisans RGE : france-renov.gouv.fr/trouvez-un-professionnel
- Trouver un MAR : monaccompagnateurrénov.fr
Documents à préparer
- Avis d'imposition de l'année N-2 (ou connexion FranceConnect+)
- Titre de propriété ou justificatif de propriété du logement
- Devis détaillé de l'artisan RGE (avec numéro de certification)
- Audit énergétique (Parcours accompagné uniquement)
- RIB du compte bancaire pour le versement
- Déposez TOUJOURS votre demande avant de signer le moindre devis ou acompte
- Vérifiez le profil de revenus applicable (RFR N-2 / nombre d'UC / zone géographique)
- Choisissez le Parcours accompagné si vous pouvez gagner 2 classes DPE ou plus
- Cumulez systématiquement avec les CEE, l'éco-PTZ et les aides locales
- Vérifiez la validité et le périmètre du certificat RGE de chaque artisan