Francheville à Tassin-la-Demi-Lune est un secteur résidentiel où l'architecture de facture contemporaine côtoie les espaces de vie modernes. Un quartier en pleine évolution.

résidentiel1970-2000

Secteur résidentiel recherché au calme

Salle de bain — Quartier Francheville, Tassin-la-Demi-Lune

Rhône (69)

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Salle de bain dans le quartier Francheville à Tassin-la-Demi-Lune

Francheville est un quartier de Tassin-la-Demi-Lune dans le Rhône (69), en zone périurbaine. Le parc immobilier y est marqué par du construction moderne (1980–2000). Bâti globalement sain mais nécessitant des mises à jour esthétiques et énergétiques pour atteindre les standards actuels de confort. Pour des travaux adaptés, les 23 000 habitants de la commune peuvent compter sur nos artisans référencés.

Contexte du bâti à Francheville

Dans le quartier Francheville, les logements 1980-2000 à Tassin-la-Demi-Lune présentent un potentiel de valorisation intéressant. En remplaçant les menuiseries vieillissantes, en optimisant le chauffage et en modernisant les espaces intérieurs, vous améliorez significativement confort et valeur de votre bien. Nos artisans proposent des devis adaptés.

3 056 €/m²

Prix m²

11 €/m²

Loyer m²

49%

Taux propriétaires

3 187

Population quartier

DPE C

DPE médian

69660

Code postal

Problèmes fréquents à Francheville pour un salle de bain

Menuiseries PVC première génération à remplacer
Chaudière gaz arrivant en fin de vie
Isolation conforme RT 1982 mais insuffisante aujourd'hui
Revêtements et finitions à rafraîchir
Salle de bain et cuisine à moderniser

Services demandés à Francheville

Le construction moderne (1980–2000) caractéristique de Francheville à Tassin-la-Demi-Lune implique des interventions spécifiques. Estimations tarifaires pour la région Auvergne-Rhône-Alpes : Peintre en bâtiment : 28–50 €/m² · Menuisier : 50–83 €/h · Chauffagiste : 66–110 €/h · Climaticien : 66–110 €/h · Plombier : 66–99 €/h. Ces fourchettes sont données à titre indicatif et peuvent varier selon l'accès au chantier.

Conseils pour vos travaux à Francheville

Votre logement des années 1980-2000 à Francheville a besoin d'une mise au goût du jour. Cuisine, salle de bain, revêtements : ces espaces se rénovent efficacement avec des artisans compétents à Tassin-la-Demi-Lune. Astuce : coordonnez plomberie et électricité avec la rénovation des pièces d'eau pour optimiser le budget.

À Francheville, miser sur un artisan local de Tassin-la-Demi-Lune présente des avantages concrets au quotidien. En cas de malfaçon ou de retouche nécessaire, il se déplace sans délai ni surcoût. Sa réputation locale l'engage à fournir un travail irréprochable, car chaque chantier est une vitrine pour de futurs clients du quartier.

Immobilier à Francheville, Tassin-la-Demi-Lune

À Francheville (Tassin-la-Demi-Lune), le prix immobilier se situe autour de 3 056 €/m², 24 % au-dessus de la moyenne communale de 2 470 €/m². Le construction moderne (1980–2000) et la densité zone périurbaine influencent directement la valeur foncière et les besoins en rénovation. Le quartier représente environ 1 538 logements. Le loyer moyen se situe autour de 11 €/m²/mois, avec un taux de propriétaires de 49 %.

3 056 €/m²

Prix estimé Francheville

Artisans à proximité

Entreprises BTP

Performance énergétique à Francheville

On estime que 13 % des logements du quartier Francheville sont classés F ou G au DPE. Ce taux reflète les caractéristiques constructives du bâti construction moderne (1980–2000).

13%

Passoires thermiques

Jours de gel/an

Climat et saisonnalité à Francheville

Avec 56 jours de gel et un thermomètre entre 2.0 °C et 21.0 °C selon la saison, Tassin-la-Demi-Lune présente des contraintes climatiques à prendre en compte. La pluviométrie annuelle atteint 765 mm. À Francheville, les résidences 1980-2000 sont mieux protégées contre le froid que le parc ancien, mais l'étanchéité des toitures-terrasses et des joints de façade mérite un contrôle régulier. La période optimale pour les travaux extérieurs à Francheville s'étend de avril à octobre.

Transports à Francheville

🚌 Bus

Tarifs salle de bain à Francheville, Tassin-la-Demi-Lune

Tarif horaire moyen : 4400–16500 €. Tarifs ajustés pour la zone de Tassin-la-Demi-Lune.

Rénovation complète salle de bain 5 m²5500à 13200€

Remplacement baignoire par douche à l'italienne3300à 7700€

Création d'une salle de bain (dans une chambre)8800à 22000€

Pose de carrelage mural et sol44à 88€/m²

Installation meuble vasque + robinetterie550à 2750€

Urgence salle de bain à Francheville : Devis sous 1 semaine, intervention sous 2 à 6 semaines

Les tarifs affichés sont indicatifs et basés sur les moyennes du marché en Auvergne-Rhône-Alpes pour un salle de bain à Francheville, Tassin-la-Demi-Lune.

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Choisir un salle de bain à Francheville

Certifications recommandées

Qualibat (qualification aménagement intérieur, plomberie, carrelage)Handibat (label accessibilité PMR — Chambre de Métiers)RGE (si isolation thermique associée — ouvre droit aux aides)

Conseils pour Francheville

•Prévoyez un budget de 15 à 20 % en plus pour les imprévus (tuyauterie vétuste à reprendre, support mural dégradé derrière l'ancien carrelage).
•Pour une salle de bain accessible PMR, les normes imposent une douche de plain-pied d'au moins 120 × 120 cm, des barres d'appui et un espace de manœuvre de 150 cm de diamètre.
•Faites appel à un seul coordinateur de travaux (plombier-carreleur ou entreprise tous corps d'état) plutôt que de gérer 3 ou 4 artisans séparément — cela simplifie la planification et les garanties.

Questions fréquentes — salle de bain à Francheville, Tassin-la-Demi-Lune

Combien de temps durent les travaux de rénovation d'une salle de bain ?

Une rénovation complète de salle de bain (5 à 8 m²) dure en moyenne 2 à 3 semaines : démolition (2-3 jours), plomberie et électricité (2-3 jours), étanchéité et carrelage (4-5 jours), pose des équipements (2-3 jours), finitions (1-2 jours). Pendant les travaux, prévoyez un point d'eau de substitution (cuisine, salle d'eau secondaire).

Peut-on créer une salle de bain dans une chambre ?

Oui, c'est courant lors d'une rénovation. Les contraintes principales sont : l'acheminement des arrivées d'eau et des évacuations (possible avec une pompe de relevage si nécessaire), la ventilation (VMC obligatoire), l'étanchéité du sol et l'isolation phonique. Le budget pour créer une salle de bain complète dans une chambre se situe entre 8 000 et 20 000 € selon le niveau de finition.

Les devis sont-ils vraiment gratuits et sans engagement ?

Oui, les devis demandés via notre plateforme sont entièrement gratuits et sans engagement. Vous pouvez recevoir jusqu'à 3 propositions d'artisans de Tassin-la-Demi-Lune, les comparer, et choisir librement. Aucun frais caché, aucune obligation.

Quelles garanties pour les travaux à Francheville ?

Les artisans professionnels à Tassin-la-Demi-Lune sont couverts par l'assurance décennale et la RC professionnelle. Pour les travaux à Francheville, exigez une attestation d'assurance à jour. La garantie de parfait achèvement (1 an) et la garantie biennale (2 ans) complètent votre protection.

Quels sont les travaux les plus courants à Francheville ?

À Francheville (Tassin-la-Demi-Lune), le bâti de type construction moderne (1980–2000) génère des besoins spécifiques : menuiseries pvc première génération à remplacer, chaudière gaz arrivant en fin de vie, isolation conforme rt 1982 mais insuffisante aujourd'hui. Les artisans locaux connaissent ces problématiques et proposent des solutions adaptées.

Tous les salle de bains à Tassin-la-Demi-Lune

Données vérifiées par SIREN/SIRET · Contenu mis à jour régulièrement · Sources : INSEE, ADEME, DVF