Indre-et-Loire : votre géomètre qualifié

Pour un bornage, prévenez vos voisins à l'avance : leur présence est nécessaire pour un bornage amiable, moins coûteux qu'un bornage judiciaire.

Vérifiez que votre géomètre est bien inscrit à l'Ordre des Géomètres-Experts sur le site officiel geometre-expert.fr.

Conservez précieusement le procès-verbal de bornage : c'est un document juridique définitif qui ne peut être contesté que par voie judiciaire et qui engage votre voisin autant que vous.

Qu'est-ce qu'une division parcellaire ?

La division parcellaire consiste à diviser un terrain en deux ou plusieurs lots constructibles. Le géomètre-expert réalise le plan de division, dépose le dossier en mairie et procède au bornage des nouveaux lots. Cette opération est obligatoire pour vendre une partie de son terrain. Le coût est de 1 000 à 3 000 € et le délai de 1 à 3 mois.

Le géomètre-expert est-il nécessaire pour un permis de construire ?

Ce n'est pas une obligation légale, mais le plan topographique et le plan de masse (pièces PCMI 2 et PCMI 3) réalisés par un géomètre-expert sont beaucoup plus précis que ceux faits par un non-professionnel. Pour les projets complexes (terrain en pente, limite de propriété proche), le recours au géomètre est vivement recommandé pour éviter un refus de permis.

Combien coûte un bornage de terrain ?

Le bornage amiable coûte entre 800 et 2 000 € selon la taille du terrain, le nombre de bornes à poser et la complexité (terrain en pente, accès difficile, nombreux voisins). Le bornage judiciaire est plus cher (2 000 à 5 000 €) en raison des frais de procédure. Les honoraires sont libres mais doivent être annoncés par devis préalable.

Quelles aides financières sont disponibles dans le Indre-et-Loire ?

Les habitants du Indre-et-Loire (37) peuvent bénéficier de MaPrimeRénov', éco-PTZ, CEE, et aides locales de la Centre-Val de Loire. Travaux réalisés par un artisan RGE.

Les artisans du Indre-et-Loire sont-ils assurés ?

Les artisans du Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire) sont tenus de disposer d'une assurance décennale et d'une RC pro. Exigez une attestation à jour avant les travaux.