Cloison placo : prix au m² 2026

Prix 2026 TTC/m² fourniture + pose (hauteur 2,50 m standard) : (1) CLOISON SIMPLE BA13 + rails + laine 45 mm + joints/bandes (pas peinture) : 40-55 €/m² — séparation chambre/couloir classique ; (2) CLOISON BA13H HYDROFUGE (salle de bain, cuisine) + isolation 45 mm : 50-65 €/m² — résistance humidité 2-3x supérieure ; (3) CLOISON BA13F FEU coupe-feu 30-60 min (garage, chaudière, cage escalier) + laine roche : 55-75 €/m² — norme habitation 90 min garage attenant ; (4) CLOISON ACOUSTIQUE HAUTE PERF PHONIQUE (studio, chambres enfants, chambre parentale) : 70-90 €/m² — Rw 45-60 dB, double ossature désolidarisée + laine dense 100 mm ; (5) CLOISON ALVÉOLAIRE PRÊTE À L’EMPLOI (rénovation rapide, Pregy, Fermacell) : 35-50 €/m² — solution bricoleur ; (6) CONTRE-CLOISON ISOLANTE MUR EXTÉRIEUR (doublage intérieur) : +15-25 €/m² isolation laine 100 mm. Répartition coût typique (cloison BA13 50 €/m² posée) : plaques BA13 8-12 €/m², rails + vis 6-10 €/m², isolation laine minérale 45 mm 5-8 €/m², joints + bandes 4-7 €/m², pose 20-30 €/m². Finitions EN SUS : sous-couche + 2 couches peinture acrylique 12-20 €/m², carrelage faïence SDB 60-120 €/m². Frais cachés : protection sol 2-5 €/m², évacuation déchets 100-250 €.

Guide placo 2026 par usage : (1) CHAMBRE, SALON, COULOIR : BA13 standard couleur gris — sec, économique. Hauteur maxi 2,70 m entraxe 60 cm rails (3 m avec entraxe 40 cm) ; (2) SALLE DE BAIN, CUISINE, BUANDERIE, WC : BA13H HYDROFUGE couleur verte — protection humidité, taux absorption <5 % (vs 20-30 % BA13 standard). OBLIGATOIRE zones d’éclaboussure autour douche/baignoire/évier, sinon moisissures 2-3 ans ; (3) GARAGE ATTENANT, CHAUDIÈRE, CAGE ESCALIER : BA13F FEU couleur rose — résistance 30-60 min norme habitation. OBLIGATOIRE art. 10 arrêté 31 janvier 1986 (habitation individuelle) ; (4) STUDIO ENREGISTREMENT, CHAMBRE ENFANTS, APPARTEMENT CONTIGU : BA13-PV PHONIQUE couleur bleue — densité supérieure (12-16 kg/m² vs 8 standard), combiné à ossature désolidarisée + laine dense atteint Rw 55-60 dB ; (5) POSE MULTIPLE (locaux techniques, IGH, ERP) : BA13-MAR MARINE protection humidité + FEU ; (6) PANNEAUX FIBRE-GYPSE FERMACELL OU AQUAPANEL (ciment) : alternatives plus robustes +20-30 % prix vs placo standard, durabilité supérieure, tenue charge 30 kg/fixation (vs 15 kg placo). Combinaisons possibles (BA13 + BA13H + BA13F) dans même cloison selon local adjacent.

DTU 25.41 (plâtrerie plaques de plâtre, novembre 2012 + amendements 2019) : (1) SUPPORT sol béton ou chape plane (±3 mm sur 2 m règle), sec (humidité <3 %), propre ; (2) ENTRAXE MONTANTS M48 ou M70 rails métalliques : 60 cm maximum standard (40 cm renforcé pour hauteurs >2,70 m ou supports lourds) ; (3) HAUTEUR MAXI : 2,70 m avec M48 entraxe 60 cm ; 3,50 m avec M70 entraxe 60 cm ; 4,50 m avec M100 entraxe 40 cm (si plus haut : cloison double ossature technique) ; (4) PLAQUES BA13 (12,5 mm épaisseur standard) : BA15 (15 mm) pour locaux humides + coupe-feu, BA18/25 rares ; (5) VISSAGE : vis TTPC (tête trompette pointe piquante charnière) galvanisées, entraxe 25-30 cm bord plaque, 15 mm retrait bord plaque ; (6) BANDES DE JOINTS : papier micro-perforé 50 mm + enduit mi-dur 2 passes + ponçage grain 180 ; (7) JOUES/RELAIS (rails verticaux entre plaques) : entraxe 50 cm maxi + vis double ; (8) ISOLATION ACOUSTIQUE/THERMIQUE : laine minérale 45-100 mm (densité 12-25 kg/m³ standard) glissée dans rails avant pose 2e plaque. Non-respect DTU = décennale compromise, assurance habitation peut refuser sinistre, artisan engagé responsabilité contractuelle.

Démarches selon cas (art. R421-1 à R421-17 Code urba.) : (1) CRÉER OU ABATTRE CLOISON NON PORTEUSE dans logement privé : AUCUNE FORMALITÉ URBANISME — bricolage libre ; (2) EN COPROPRIÉTÉ : certains règlements (copro standing) exigent information SYNDIC préalable, surtout si cloison sépare appartement/palier ; (3) MUR PORTEUR (cloison supportant étage ou toiture) : INTERVENTION MAÇON + INGÉNIEUR STRUCTURE + IPN (poutrelle acier) remplacement. Coût 2 000-8 000 € selon ouverture + étude structure 800-2 500 €. NE JAMAIS toucher mur porteur sans pro + étude ; (4) APPARTEMENT COPROPRIÉTÉ : abattre mur porteur = AG copropriété unanimité (art. 26 loi 10 juillet 1965 si modifie charge) + architecte + assurance dommages ouvrage ; (5) INTÉRIEUR ISOLATION mur extérieur (contre-cloison) : pas de formalité ; (6) CLOISON DANS COMBLES (surface habitable >1,80 m sous plafond créée) : peut bascul surface taxable + déclaration cadastrale H1 art. 1406 CGI ; (7) POINT ÉLECTRIQUE dans cloison neuve : gaine ICTA + règles NF C 15-100 (prises, interrupteurs, disjoncteur différentiel 30 mA) ; (8) PLOMBERIE dans cloison : réservation + goulotte + carte eau chaude/froide accessible. Si fuite = obligation intervention rapide sinon sinistre.

Durabilité + entretien : (1) DURÉE VIE CLOISON PLACO : 30-50 ans si bien posée + ambiance normale — conforme durée vie logement ; (2) ZONES D’USURE : (a) angles et bords exposés chocs (aspirateur, meubles) : reprises enduit + peinture tous 5-15 ans selon trafic ; (b) salle de bain : remplacement BA13H tous 20-30 ans si humidité mal gérée ; (c) garage/chaudière : BA13F tient 40-60 ans si feu non déclaré ; (3) SINISTRES FRÉQUENTS : (a) PERCEMENTS pose tableaux/meubles : reboucher mastic fibres + enduit + peinture 10-30 €/trou ; (b) FUITE EAU (baignoire mal étanchéifiée, canalisation percée) : remplacement zone humide OBLIGATOIRE (séchage incomplet = mousse dans isolation + plaque gonflée) ; (c) FISSURES MICRO dans joints (bâtiment bouge normalement, tassement) : ouvrir joint + enduit élastomère + bande papier ; (d) HUMIDITÉ CONDENSATION murs mal ventilés : installer VMC + dévoiler placo, traiter + reposer ; (4) FIXATIONS : (a) chevilles MOLLY ou légères 15 kg max pour tableaux ; (b) charges lourdes (TV mural, meuble suspendu) : FIXATION DIRECTE rails métalliques ou préciser POSE RENFORCÉE contreplaqué 18 mm dans cloison dès conception ; (5) PEINTURE : renouvellement 7-15 ans selon pièce (cuisine/SDB plus fréquent vs chambre) ; (6) FIN DE VIE : déchèterie ou recyclage — placo = sulfate de calcium recyclable 95 %.