Velux : prix et pose 2026

Prix 2026 TTC fourniture + pose par fenêtre de toit (dimension standard 78×98 cm MK04) : (1) FENÊTRE BOIS VERNIS (GZL standard) : 900-1 400 € — chambre, grenier aménagé ; (2) FENÊTRE POLYURÉTHANE BLANCHE (GLL entretien réduit) : 1 000-1 600 € — salle de bain, cuisine (anti-humidité) ; (3) FENÊTRE MOTORISÉE FILAIRE (GGL INTEGRA) : 1 400-2 200 € — accessible seulement à distance (hauteur plafond >3 m) ; (4) FENÊTRE SOLAIRE MOTORISÉE (GGU INTEGRA SOLAR) : 1 600-2 500 € — pas de câblage, autonome ; (5) FENÊTRE VÉGÉTALE (toiture plate) : 1 800-3 500 € ; (6) VERRIÈRE DE TOIT 3-4 fenêtres assemblées : 6 000-12 000 €. Dimensions courantes surcoût : CK02 (55×78 cm) -15 %, MK08 (78×140 cm) +25 %, PK08 (94×140 cm) +40 %, UK10 (134×160 cm) +60 %. Frais cachés : raccord étanchéité EDW/EDZ 80-200 € par fenêtre, store occultant intérieur 80-200 €, volet roulant extérieur 300-600 €.

OUI quasi-systématiquement (art. R421-17 Code urba.) : (1) Création NOUVEAU Velux dans toiture existante = modification aspect extérieur = DÉCLARATION PRÉALABLE DE TRAVAUX obligatoire en mairie ; (2) Remplacement Velux existant par modèle identique (même dimensions, même position) : AUCUNE formalité ; (3) Zone ABF 500 m monument historique ou site classé : DP + AVIS CONFORME ABF (peut imposer dimensions, couleur, forme) ; (4) Lotissement avec cahier charges : respecter harmonisation (souvent dimensions imposées, nombre max Velux par pan de toit) ; (5) PLU spécifique : certaines communes limitent (quota m² max Velux/pan, distance mini entre Velux 1-2 m, distance faîtage 1-1,5 m, distance gouttière 0,30-0,80 m) ; (6) Copropriété : autorisation AG obligatoire (modification partie commune toiture, art. 25 loi 10 juillet 1965) — parfois unanimité si cahier charges strict. Dossier : Cerfa 13703 + plan masse + coupe + photos + DP matériaux + croquis. Délai instruction 1 mois (2 mois ABF). Non-respect = amende 6 000 €, retrait ou démolition (art. L480-4).

Velux SEUL = aucune aide directe MaPrimeRénov’ (décret 2022-1649 exclut fenêtres isolées hors bouquet rénovation énergétique globale). MAIS couplé à isolation combles (rampants + plancher) = aides cumulables : (1) MaPrimeRénov’ isolation rampants toiture 15-75 €/m² selon ressources (bleu 75 €, jaune 60 €, violet 40 €, rose 15 €) — plafond 100 m² ; (2) CEE Coup de pouce isolation : 10-20 €/m² tous ménages ; (3) TVA 5,5 % art. 278-0 bis A CGI résidence principale >2 ans si isolation couplée ; (4) Éco-PTZ : jusqu’à 30 000 € bouquet 3+ travaux rénovation ; (5) Aides locales : région Grand Est 300-800 €, Occitanie 400-1 000 €. Velux seul = TVA 10 % art. 279-0 bis CGI résidence principale >2 ans (pas 5,5 % car non bouquet). Total ménage bleu isolation combles 80 m² + 3 Velux : 6 000 MPR + 1 600 CEE + 600 TVA avantage = 8 200 € aides pour ~12 000 € travaux = reste à charge 3 800 €.

Respect DTU 43.4 (couverture zinc) ou DTU 40.29 (pose fenêtre de toit) : (1) INCLINAISON TOITURE compatible : 15-90° pour Velux standard (pentes <15° requiert dispositif EDJ surélévation + DTU spécifique) ; (2) DISTANCE FAÎTAGE : minimum 60 cm (pour circulation couvreur + étanchéité tuilerie) ; (3) DISTANCE GOUTTIÈRE/ÉGOUT : minimum 30 cm (pour raccordement chevron + étanchéité) ; (4) DISTANCE ENTRE Velux voisins : minimum 50 cm largeur × 10 cm hauteur (pour raccord EDW combiné ou EDZ individuel) ; (5) LITEAUX ET CHEVRONS : découpe chevron maximum 1 chevron (si >1 = pose PANNE) = renfort structural obligatoire charpentier ; (6) ÉTANCHÉITÉ : raccord EDW (multi-pente ou ardoise), EDZ (tuiles plates), EDJ (pente <20°), EDN (ardoise) — adapté matériau couverture ; (7) ISOLATION INTÉRIEURE : BDX (caisson polystyrène) obligatoire pour performance thermique ; (8) ÉLECTRICITÉ si motorisé : câblage 230 V par électricien habilitation BR jusqu’à point commutation fenêtre. Non-respect DTU = décennale annulée, fuites assurance habitation refuse, Velux garantie constructeur refusée.

Guide choix 2026 par usage : (1) CHAMBRE / BUREAU : BOIS VERNIS naturel GZL (chaleur visuelle, acoustique), UK04 ou MK06 dimensions courantes ; (2) SALLE DE BAIN / CUISINE : POLYURÉTHANE BLANC GLL (entretien réduit, résistance humidité, hygiène), dimension CK04 suffit ; (3) CHAMBRE HAUTEUR >2,50 m plafond : MOTORISÉE FILAIRE GGL INTEGRA (pilotage télécommande + smartphone), option capteur pluie auto-fermeture ; (4) GRENIER AMÉNAGÉ sans câblage : SOLAIRE GGU INTEGRA SOLAR (panneau intégré + batterie lithium, autonome) ; (5) COMBLES NON ISOLÉS AMÉNAGÉS : Velux + volet roulant extérieur VELUX SSL (-40 à -70 % chaleur été) ; (6) ESPACE OUVERT SOUS COMBLES : Velux CABRIO (ouverture pivotante + balcon intégré), 2 500-4 500 € ; (7) TOITURE PLATE : Velux CVP (fenêtre coupole plate, éclairage zénithal). Vitrage : standard 3G (triple vitrage, Uw 1,0), acoustique 4G (réduction 48 dB), sécurité 61 (anti-effraction P2A). Télécommande + store occultant recommandés (+200-400 €) pour confort été.