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Non urgent

Affaissement de terrasse

Un affaissement de terrasse se manifeste par un enfoncement progressif ou soudain des dalles ou de la structure. Les causes principales sont un tassement du sol, un drainage insuffisant ou des fondations inadaptées. Un maçon doit évaluer les dégâts et préconiser la méthode de reprise.

500 – 2000 \u20ac
Sous 1 semaine (rendez-vous)
Maçon
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Symptômes

Comment reconnaître ce problème ?

Voici les signes qui permettent d'identifier un problème de affaissement de terrasse.

Dalles qui s’enfoncent ou se désaxent
Flaques d’eau stagnante sur la terrasse après la pluie
Fissures dans les joints ou le dallage
Décrochement visible entre la terrasse et le mur de la maison
Actions immédiates

Que faire en urgence ?

Suivez ces étapes en attendant l'intervention d'un professionnel.

1

Sécurisez la zone pour éviter les chutes (baliser si nécessaire)

2

Photographiez les dégâts et mesurez le niveau d’affaissement

3

Vérifiez s’il y a des cavités sous les dalles

4

Consultez un maçon pour un diagnostic du sol et des fondations

Coût estimé

Fourchette de prix

500 — 2000\u20ac

Prix moyen constaté en France métropolitaine, main-d'\u0153uvre incluse

Les tarifs varient selon votre région, la complexité du problème et l'urgence. Majorations possibles en nuit/week-end.

Maçon

Artisan spécialisé pour ce type de problème

Tarif horaire moyen : 45 à 70 €/h. Devis sous 1 semaine, intervention sous 2 à 6 semaines.

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Prévention

Comment éviter ce problème ?

Assurez un bon drainage sous et autour de la terrasse

Évitez de surcharger la terrasse (poids excessif, véhicules)

Traitez les joints régulièrement pour empêcher les infiltrations d’eau

Affaissement de terrasse par ville

Paris
75
Marseille
13
Lyon
69
Toulouse
31
Nice
06
Nantes
44
Montpellier
34
Strasbourg
67
Bordeaux
33
Lille
59
Rennes
35
Toulon
83
Reims
51
Saint-Étienne
42
Le Havre
76
Villeurbanne
69
Dijon
21
Angers
49
Grenoble
38
Saint-Denis
93
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Questions fréquentes — Affaissement de terrasse

Pourquoi ma terrasse s’affaisse-t-elle ?

Les causes principales sont : un tassement différentiel du sol (sol argileux, remblai mal compacté), un drainage insuffisant (l’eau fragilise le support), des fondations trop légères ou des racines d’arbres qui soulèvent les dalles.

Combien coûte la réparation d’un affaissement de terrasse ?

La réparation coûte 500 à 2 000 € selon l’ampleur : relevage de dalles et rechargement (500 à 800 €), injection de résine expansive pour stabiliser le sol (1 000 à 2 000 €), réfection complète de la terrasse (3 000 à 10 000 € selon la surface).

La garantie décennale couvre-t-elle l’affaissement ?

Si la terrasse a moins de 10 ans et que l’affaissement est dû à un défaut de construction (fondations, drainage), la garantie décennale du constructeur s’applique. Conservez les factures et le procès-verbal de réception des travaux.

Faut-il refaire toute la terrasse ?

Pas nécessairement. Si l’affaissement est localisé, un relevage des dalles avec rechargement du support peut suffire. Si le sol est instable sur une grande surface, l’injection de résine ou la reprise des fondations est nécessaire avant de reposer le revêtement.

Problèmes similaires

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Non urgent

Les fissures murales peuvent être superficielles (microfissures esthétiques) ou structurelles (fissures traversantes). Une fissure qui s’élargit progressivement nécessite un diagnostic professionnel pour évaluer les risques et préconiser le traitement adapté.

200 – 800 \u20ac

Problème d’humidité

Urgence moyenne

L’humidité excessive dans un logement peut provenir de remontées capillaires, d’une mauvaise ventilation ou d’infiltrations. Elle dégrade les murs, favorise les moisissures et nuit à la santé des occupants. Un diagnostic professionnel est nécessaire pour traiter la cause.

200 – 600 \u20ac

Fissure de façade

Non urgent

Les fissures de façade altèrent l’esthétique et l’étanchéité du bâtiment. Elles peuvent être superficielles (faïçence) ou structurelles. Un maçon ou un façadier doit évaluer la gravité et réaliser les travaux de réparation adaptés.

300 – 1500 \u20ac

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Information importante

Les coûts et délais indiqués sont des estimations moyennes. Ils varient selon la complexité, votre région et l'urgence. Seul un devis personnalisé fait foi. ServicesArtisans est un annuaire indépendant. En cas d'urgence vitale, appelez le 18 (pompiers) ou le 112.