Avant / Après travaux : galeries de rénovation
Découvrez 12 projets de rénovation avec le détail des transformations, les budgets indicatifs, les durées de chantier et les artisans impliqués. De l'inspiration pour vos propres travaux.
Salle de bain modernisée
Salle de bain de 5 m² vieillissante avec baignoire en fonte, faïence jaunie des années 80, robinetterie qui fuit et joints de silicone noircis. Sol en carrelage fissuré.
Douche à l'italienne avec paroi vitrée, carrelage grand format gris clair, meuble vasque suspendu, sèche-serviettes chromé, éclairage LED encastré et VMC hygroréglable.
Cuisine ouverte sur séjour
Cuisine fermée de 10 m² séparée du salon par un mur porteur. Espace sombre, meubles des années 90, plan de travail en stratifié abîmé, électroménager vétuste.
Cuisine ouverte avec îlot central en quartz, mur porteur remplacé par une poutre IPN, façades blanc mat sans poignée, électroménager encastré, crédence carreaux de ciment.
Isolation extérieure + ravalement
Façade crépi des années 70 fissurée, aucune isolation (murs en parpaing de 20 cm). DPE classé E, facture chauffage 2 400 €/an, sensation de paroi froide en hiver.
ITE en polystyrène expansé (14 cm, R = 3,7), enduit gratté ton pierre. DPE amélioré à B, facture chauffage réduite à 900 €/an, confort thermique été comme hiver.
Toiture rénovée intégralement
Toiture en tuiles mécaniques de 40 ans, plusieurs tuiles cassées, mousse abondante, gouttières PVC percées. Fuites visibles dans les combles après chaque orage.
Couverture neuve en tuiles terre cuite, écran sous-toiture HPV, liteaux et contre-liteaux neufs, gouttières zinc, faîtage scellé. Charpente traitée et renforcée.
Salon peinture complète
Salon de 25 m² avec papier peint fleuri des années 80, peinture écaillée au plafond, murs tachés et jaunis par la nicotine. Plinthes en bois verni abîmées.
Murs en peinture mate blanc cassé, mur d'accent en vert sauge, plafond blanc satiné, plinthes poncées et repeintes en blanc, finition soignée.
Parquet rénové
Moquette grise élimée dans tout l'étage (50 m²), tachée et allergène. En dessous, un plancher en chêne massif d'origine en bon état mais gris et abîmé en surface.
Parquet chêne massif mis à nu, poncé en 3 passes (36, 60, 100), teinté chêne naturel et vitrifié mat. Plinthes assorties. Sol chaleureux et facile d'entretien.
Extension bois 15 m²
Maison de 80 m² devenue trop petite pour la famille. Terrain de 400 m² avec possibilité d'extension latérale. Besoin d'un bureau et d'une chambre supplémentaire.
Extension ossature bois de 15 m² avec bardage douglas, baie vitrée coulissante, isolation biosourcée (fibre de bois), plancher chauffant et raccordement au réseau existant.
Électricité mise aux normes
Tableau électrique des années 1970 avec fusibles à broche, pas de différentiel 30 mA, fils en tissu, prises sans terre, aucune protection des circuits. Installation dangereuse.
Tableau neuf NF C 15-100 avec disjoncteurs divisionnaires et interrupteurs différentiels 30 mA type A et AC, câblage en gaine ICTA, prises avec terre, circuits spécialisés cuisine et salle de bain.
Jardin paysager
Terrain vague de 200 m² en friche : herbes hautes, terre nue par endroits, clôture grillagée rouillée, aucun aménagement extérieur. Inutilisable en l'état.
Terrasse en dalles sur plots (20 m²), pelouse semée, massifs arbustifs, haie de photinia, éclairage LED extérieur, arrosage automatique enterré. Clôture aluminium anthracite.
Salle de bain PMR
Salle de bain standard avec baignoire haute (60 cm de rebord), porte de 63 cm, absence de barres d'appui. Inaccessible pour une personne à mobilité réduite.
Douche de plain-pied avec siège rabattable et barre de maintien, porte élargie à 90 cm, lavabo à hauteur réglable, sol antidérapant, WC rehaussé. Conforme PMR.
Fenêtres remplacées
10 fenêtres en bois simple vitrage des années 60, peinture écaillée, bois pourri par endroits, courants d'air permanents. Uw > 5 W/m².K, facture chauffage excessive.
10 fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 argon (Uw = 1,3), oscillo-battantes, volets roulants motorisés. Réduction du bruit de 50 % et de la facture chauffage de 25 %.
Combles aménagés
Grenier de 35 m² sous charpente fermette, non isolé, servant de débarras. Hauteur sous faîtage de 3,50 m. Accès par une trappe avec échelle escamotable.
Chambre parentale (18 m²) + salle de bain (8 m²) sous rampants. Charpente modifiée (fermette en W remplacée par charpente traditionnelle), 2 velux, parquet, isolation fibre de bois 24 cm.
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