Dois-je prévenir mon assureur avant des travaux ?
Oui dans 4 cas : (1) modification structurelle (abattre un mur porteur, surélévation), (2) création de surface >10 % (extension), (3) augmentation significative de la valeur assurée (cuisine équipée haut de gamme, domotique, piscine), (4) changement de destination des pièces (garage → chambre). Déclaration par lettre recommandée 15 jours avant début travaux, avec plan, devis, entreprise, calendrier. Risque si oubli : nullité garantie en cas de sinistre.
Mon assurance couvre-t-elle pendant les travaux ?
MRH classique couvre les mêmes garanties (incendie, dégât des eaux, catastrophes naturelles, vol si pénétration effraction) PENDANT les travaux, sauf clause d'exclusion spécifique. Ce qu'elle NE couvre PAS : (1) malfaçons et vices cachés des travaux (garantie décennale entreprise), (2) dégâts causés par les artisans eux-mêmes (leur RC pro), (3) vol de matériaux sur chantier non livrés (assurance chantier à souscrire si valeur >5 k€). Lire clauses 'travaux' de son contrat.
Quelle est la différence entre Dommages-Ouvrage et décennale ?
Garantie décennale : obligatoire pour l'ENTREPRISE (art. 1792 Code civil), couvre 10 ans les défauts compromettant la solidité ou l'usage de l'ouvrage. Assurance Dommages-Ouvrage (DO) : obligatoire pour le MAÎTRE D'OUVRAGE (art. L242-1 Code assurances), pré-finance les réparations décennales sans attendre les expertises. Coût DO : 0,8-3 % du coût travaux. Sans DO, un sinistre peut prendre 2-5 ans à régler en justice. Obligatoire si revente du bien dans les 10 ans.
Mes meubles sont-ils assurés pendant les travaux ?
Oui, si vous n'avez pas vidé le logement. MRH couvre mobilier contre incendie, dégât des eaux, tempête, catastrophes naturelles. Pour vol : nécessite signe d'effraction (serrure forcée). Recommandation : (1) photographier/inventorier les biens de valeur avant travaux, (2) ranger bijoux et documents au coffre/banque, (3) si logement vide, garantie 'inoccupation' parfois limitée à 90 jours, au-delà négocier ou souscrire avenant temporaire (+10-30 €/mois).
Combien coûte une assurance Dommages-Ouvrage ?
Tarif 2026 : 0,8-3 % du montant total des travaux (médian 1,5 %). Pour 50 000 € travaux : 400-1 500 €, médian 750 €. Facteurs : expérience maître d'oeuvre, type d'ouvrage (neuf vs rénovation), garanties supplémentaires (GPA, biennale). Souscrire AVANT démarrage travaux obligatoirement. Comparateur recommandé : MMA, AXA, SMA BTP, GAN, Le Figaro Assurance. Garantie valable 10 ans à compter de la réception des travaux. Revente obligatoire: la fournir à l'acheteur.