L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est l'arme secrète de la rénovation énergétique en 2026. Ce prêt sans intérêts, garanti par l'État, permet de financer jusqu'à 50 000 € de travaux sans avancer un centime d'intérêts et sans condition de revenus. Prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, il est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs. Son atout majeur : il se cumule parfaitement avec MaPrimeRénov' et les CEE, permettant de financer le reste à charge après déduction des aides. Pour planifier vos travaux, consultez un chauffagiste ou un électricien qualifié sur notre plateforme.
Montants de l'éco-PTZ en 2026
Selon le nombre d'actions
Le montant maximum dépend du nombre de catégories de travaux réalisés et du type de projet.
| Type de projet | Montant maximum | Durée de remboursement |
|---|---|---|
| 1 action (ex : isolation toiture) | 15 000 € | jusqu'à 15 ans |
| 2 actions (ex : isolation + chauffage) | 25 000 € | jusqu'à 15 ans |
| 3 actions ou plus | 30 000 € | jusqu'à 15 ans |
| Performance énergétique globale | 50 000 € | jusqu'à 20 ans |
| Éco-PTZ complémentaire MaPrimeRénov' | 30 000 € | jusqu'à 15 ans |
L'éco-PTZ « performance globale » à 50 000 €
Depuis 2022, un éco-PTZ spécifique finance les rénovations globales visant un gain d'au moins 35 % de la consommation d'énergie. Le plafond est de 50 000 € remboursable sur 20 ans. Pour une mensualité indicative : 50 000 € sur 20 ans = environ 208 €/mois, sans aucun intérêt.
L'éco-PTZ complémentaire MaPrimeRénov'
Depuis 2023, vous pouvez obtenir un éco-PTZ de 30 000 € maximum uniquement sur présentation de la notification d'accord MaPrimeRénov'. Cette version simplifiée ne nécessite pas de justifier les travaux auprès de la banque — l'accord MaPrimeRénov' suffit.
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Travaux éligibles à l'éco-PTZ
Les 7 catégories de travaux
L'éco-PTZ finance les travaux relevant d'au moins une de ces catégories :
- Isolation de la toiture (combles perdus, rampants, toit-terrasse)
- Isolation des murs extérieurs (ITE ou ITI)
- Isolation des planchers bas (sur vide sanitaire, cave, terre-plein)
- Remplacement des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur
- Installation ou remplacement du chauffage (PAC, chaudière biomasse, solaire)
- Installation ou remplacement de la production d'eau chaude (chauffe-eau thermodynamique, solaire)
- Installation d'une ventilation performante (VMC double flux)
Critères de performance minimum
Chaque catégorie impose des seuils de performance. Par exemple :
- Isolation combles : résistance thermique R ≥ 7 m².K/W
- Isolation murs : R ≥ 3,7 m².K/W
- Fenêtres : Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3 (ou Uw ≤ 1,7 et Sw ≥ 0,36)
- PAC air/eau : COP ≥ 3,4
Conditions d'éligibilité
Qui peut en bénéficier ?
- Tout propriétaire (occupant ou bailleur), sans condition de revenus
- Sociétés civiles non soumises à l'IS dont au moins un associé est une personne physique
- Copropriétés via l'éco-PTZ copropriété (version collective)
Conditions liées au logement
- Construit depuis plus de 2 ans à la date des travaux
- Utilisé comme résidence principale (du propriétaire ou du locataire)
- Un seul éco-PTZ par logement (sauf éco-PTZ complémentaire)
Toutes les banques ne proposent pas l'éco-PTZ. En 2026, les principaux établissements partenaires sont : Crédit Agricole, BNP Paribas, Société Générale, Banque Populaire, Caisse d'Épargne, CIC, LCL et Banque Postale. Votre banque habituelle n'est pas obligée de vous l'accorder si elle ne fait pas partie du dispositif. Contactez votre établissement en amont.
Démarches pas à pas
1. Identifier les travaux éligibles
Consultez un professionnel RGE pour établir un diagnostic et un devis détaillé. Les travaux doivent respecter les critères de performance minimale.
2. Remplir le formulaire « emprunteur »
Téléchargez le formulaire-type sur le site du Service Public. Il se compose de deux parties : la partie « emprunteur » (à remplir par vous) et la partie « entreprise » (à remplir par l'artisan RGE).
3. Déposer la demande en banque
Rendez-vous dans une banque partenaire avec : le formulaire complété, les devis détaillés, votre avis d'imposition, un justificatif de propriété et une pièce d'identité.
4. Réaliser les travaux dans les 3 ans
Après obtention du prêt, vous disposez de 3 ans pour réaliser les travaux. À l'issue, vous devez transmettre les factures à la banque.
L'éco-PTZ complémentaire MaPrimeRénov' est la formule la plus simple. Dès que vous recevez votre notification d'accord MaPrimeRénov', présentez-la à votre banque : pas besoin de justifier les travaux en détail, le processus est accéléré. C'est le meilleur moyen de financer votre reste à charge sans paperasse excessive.
Simulation : combien emprunter ?
Cas d'une rénovation globale
Pour une maison de 100 m² classée F, rénovation complète (isolation + PAC + VMC) :
- Coût total : 45 000 €
- MaPrimeRénov' parcours accompagné : -25 000 € (profil Jaune)
- Prime CEE : -5 000 €
- Reste à charge : 15 000 €
- Éco-PTZ : 15 000 € sur 15 ans = 83 €/mois sans intérêts
Trouver un artisan RGE près de chez vous
L'artisan doit être RGE pour que les travaux soient éligibles à l'éco-PTZ. Trouvez un professionnel : chauffagiste à Paris, électricien à Lyon, plombier à Marseille, couvreur à Bordeaux, chauffagiste à Toulouse.
Pour estimer le coût de vos travaux, consultez notre guide des prix rénovation énergétique en 2026.
- L'éco-PTZ finance jusqu'à 50 000 € de travaux à taux zéro, sans condition de revenus
- Remboursement sur 15 à 20 ans selon le projet, soit des mensualités très faibles
- 7 catégories de travaux éligibles : isolation, chauffage, eau chaude, ventilation, fenêtres
- Cumulable avec MaPrimeRénov' et les CEE — idéal pour financer le reste à charge
- Version simplifiée disponible sur présentation de l'accord MaPrimeRénov'