QuartierMontmagny

Construction d'après-guerre (1950–1980)

Artisans dans le quartier Enghien-les-Bains à Montmagny

46 corps de métier disponibles dans le quartier Enghien-les-Bains. Construction d'après-guerre (1950–1980) en zone périurbaine. Devis gratuits.

Montmagny (95360)

Val-d'Oise (95)

15 000 habitants

Données SIREN officielles

Devis gratuits

Caractéristiques du quartier Enghien-les-Bains

Construction d'après-guerre (1950–1980) · Zone périurbaine

Type de bâti

Construction d'après-guerre (1950–1980)

Densité urbaine

Zone périurbaine

Population

15 000 habitants

Construction standardisée des Trente Glorieuses, avec des surfaces correctes mais des finitions et équipements aujourd'hui obsolètes.

Problématiques courantes à Enghien-les-Bains :

Colonnes montantes eau et électricité à rénover
Présence potentielle d'amiante (dalles, flocages, canalisations)
Isolation thermique très insuffisante (pas de RT à l'époque)

* Profil estimé à partir des caractéristiques urbaines de la ville. Les données réelles peuvent varier selon les constructions du quartier.

Services recommandés à Enghien-les-Bains

46 corps de métier · classés par pertinence pour ce bâti

Trouver un artisan dans le quartier Enghien-les-Bains

Le quartier Enghien-les-Bains de Montmagny (Val-d'Oise, 95) est un secteur en zone périurbaine où prédomine le construction d'après-guerre (1950–1980). Construction standardisée des Trente Glorieuses, avec des surfaces correctes mais des finitions et équipements aujourd'hui obsolètes. Nous référençons des artisans maîtrisant les techniques adaptées aux constructions de ce quartier pour les 15 000 habitants.

Le bâti à Enghien-les-Bains : ce qu'il faut savoir

À Enghien-les-Bains, les logements construits entre 1950 et 1980 arrivent à un âge où la rénovation devient incontournable. Remplacement du chauffage vieillissant, isolation par l'extérieur et changement des fenêtres simple vitrage sont les chantiers prioritaires. Les artisans de Montmagny spécialisés en rénovation énergétique vous accompagnent avec des solutions éligibles aux aides de l'État.

Services les plus demandés à Enghien-les-Bains

Les résidents de Enghien-les-Bains à Montmagny recherchent régulièrement des artisans pour du construction d'après-guerre (1950–1980). Grille tarifaire indicative en Île-de-France : Électricien : 63–100 €/h · Chauffagiste : 75–125 €/h · Plombier : 75–113 €/h · Peintre en bâtiment : 31–56 €/m² · Climaticien : 75–125 €/h. Les prix définitifs dépendent de l'état du logement et de l'ampleur des travaux.

Conseils pour vos travaux à Enghien-les-Bains

Si vous habitez un logement d'après-guerre à Enghien-les-Bains, la priorité est souvent la performance énergétique. Isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres et chauffage performant peuvent diviser par deux votre facture. Les artisans RGE de Montmagny vous permettent de bénéficier des aides financières. Faites un audit énergétique pour définir le plan optimal.

Pourquoi choisir un artisan proche de Enghien-les-Bains ?

Pour des travaux sur du construction d'après-guerre (1950–1980) à Enghien-les-Bains, un artisan local est un choix judicieux. Il connaît les pathologies récurrentes du quartier, dispose de références vérifiables à Montmagny et peut assurer un service après-vente réactif. La confiance se construit dans la durée grâce à cette proximité.

Immobilier dans le quartier Enghien-les-Bains

Avec un prix au m² estimé à 4 820 € dans le quartier Enghien-les-Bains, le marché immobilier local reflète les caractéristiques du construction d'après-guerre (1950–1980) en zone périurbaine. Par rapport à la moyenne de Montmagny (4 910 €/m²), ce quartier est 2 % en dessous. On y recense environ 896 logements. La part de maisons individuelles atteint 74 %. Le loyer moyen se situe autour de 14 €/m²/mois, avec un taux de propriétaires de 47 %.

4 820 €/m²

Prix estimé quartier

Artisans à proximité

Artisans autour de Enghien-les-Bains

42 entreprises artisanales opèrent dans le secteur de Enghien-les-Bains (Montmagny), dont 17 artisans du bâtiment. Ce tissu professionnel de proximité permet de trouver un professionnel adapté au construction d'après-guerre (1950–1980) qui caractérise le quartier. Le quartier est desservi par : RER, bus, facilitant l'accès des artisans au chantier.

Artisans BTP du secteur

Entreprises artisanales

Performance énergétique à Enghien-les-Bains

À Enghien-les-Bains, on estime que 21 % des logements sont des passoires thermiques (DPE F ou G), un taux supérieur à la moyenne communale (16 %). Le béton armé des années 1950-1980, bon marché mais conducteur, génère d'importants ponts thermiques et une facture énergétique élevée. L'interdiction progressive de location des logements mal classés accélère la demande de rénovation énergétique. Le DPE médian D du quartier confirme cette tendance.

21 %

Passoires thermiques estimées

Climat et travaux à Enghien-les-Bains

Montmagny connaît en moyenne 33 jours de gel par an. Les températures oscillent entre 5.0 °C (hiver) et 20.5 °C (été). La pluviométrie annuelle atteint 777 mm. Le béton des constructions d'après-guerre de Enghien-les-Bains conduit le froid en profondeur. En période de gel, les ponts thermiques génèrent condensation et moisissures à l'intérieur. La période optimale pour les travaux extérieurs à Enghien-les-Bains s'étend de avril à octobre. Le quartier Enghien-les-Bains est également concerné par : retrait-gonflement des argiles. Ces facteurs peuvent influencer les travaux de rénovation et les choix de matériaux.

Jours de gel/an

avril à octobre

Période travaux ext.

Méthodologie éditoriale

Les informations de cette page sont compilées à partir de données publiques (INSEE, base SIRENE, cadastre). Le profil de bâti est estimé selon les caractéristiques urbaines de Montmagny et peut varier d'un immeuble à l'autre. Le prix immobilier estimé à Enghien-les-Bains (4 820 €/m²) est dérivé des moyennes communales ajustées par époque de construction (construction d'après-guerre (1950–1980)) et densité urbaine (zone périurbaine). ServicesArtisans est un annuaire indépendant — nous ne réalisons pas de travaux et ne garantissons pas les prestations des artisans référencés.

Sources : DVF Etalab / INSEE (estimations prix immobiliers) · API SIRENE / INSEE (entreprises artisanales) · ADEME (DPE, estimations par type de bâti) · Open-Meteo / Météo-France (données climatiques).

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Questions fréquentes

Le bâti à Enghien-les-Bains nécessite-t-il des artisans spécialisés ?

Le quartier Enghien-les-Bains à Montmagny est composé de construction d'après-guerre (1950–1980), ce qui implique des compétences spécifiques. Les problématiques courantes (présence potentielle d'amiante (dalles, flocages, canalisations), isolation thermique très insuffisante (pas de rt à l'époque)) demandent des artisans formés. Privilégiez des professionnels expérimentés sur des chantiers similaires.

Un artisan peut-il intervenir en urgence à Enghien-les-Bains ?

Certains artisans de Montmagny proposent des interventions d'urgence à Enghien-les-Bains : fuite d'eau, panne électrique, porte claquée, panne de chauffage. Disponibilité et délais variables selon les professionnels. Les tarifs d'urgence incluent généralement un supplément.

Quels sont les travaux les plus courants à Enghien-les-Bains ?

À Enghien-les-Bains (Montmagny), le bâti de type construction d'après-guerre (1950–1980) génère des besoins spécifiques : présence potentielle d'amiante (dalles, flocages, canalisations), isolation thermique très insuffisante (pas de rt à l'époque), chauffage collectif vieillissant (fioul ou gaz). Les artisans locaux connaissent ces problématiques et proposent des solutions adaptées.

Les devis sont-ils vraiment gratuits et sans engagement ?

Oui, les devis demandés via notre plateforme sont entièrement gratuits et sans engagement. Vous pouvez recevoir jusqu'à 3 propositions d'artisans de Montmagny, les comparer, et choisir librement. Aucun frais caché, aucune obligation.

Quel est le prix immobilier dans le quartier Enghien-les-Bains ?

Le prix moyen estimé à Enghien-les-Bains (Montmagny) est de 4 820 €/m², 2 % en dessous de la moyenne communale de 4 910 €/m². Le construction d'après-guerre (1950–1980) et la densité zone périurbaine influencent ce positionnement.

Les logements de Enghien-les-Bains sont-ils énergivores ?

On estime que 21 % des logements du quartier Enghien-les-Bains sont classés F ou G au DPE. Pour un construction d'après-guerre (1950–1980), ce taux justifie des travaux de rénovation énergétique prioritaires. Les artisans RGE de Montmagny accompagnent les propriétaires éligibles à MaPrimeRénov'.

Rénovation à Enghien-les-Bains, Montmagny

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Électricien

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