6 défauts détectés par thermographie
Ponts thermiques
Zones de fortes déperditions à la jonction murs/dalle, encadrements fenêtres, refends. Visibles en bleu/violet sur la cartographie thermique.
Défauts isolation cachés
Vide entre panneaux, tassement laine soufflée combles, isolation manquante derrière placo. Souvent invisibles à l’œil nu, révélés par caméra IR.
Infiltrations d’air
Joints fenêtres défectueux, prises électriques en mur extérieur, trappe combles mal fermée. Détection complétée par test d’étanchéité (BlowerDoor).
Humidité dans murs
Zones froides anormales révélant infiltration eau, capillarité, condensation. Aide au diagnostic avant travaux gros œuvre.
Anomalies électriques
Surchauffe au tableau, prises en court-circuit. Détection préventive avant incendie. Bonus diagnostic IRVE sur tableaux.
Défauts plancher chauffant
Tubes mal positionnés, fuites, zones froides anormales. Particulièrement utile pour planchers PAC ou électrique.
5 moments clés pour faire une thermographie
→ AVANT ITE/ITI
Cartographie initiale pour identifier ponts thermiques prioritaires et zones les plus déperditives. Permet de dimensionner précisément les épaisseurs isolation.
→ APRÈS travaux isolation
Vérification de la qualité de pose : homogénéité de l’isolation, absence de défauts (vides, tassement). Justification opposable au cas où l’artisan refuserait reprise.
→ AVANT achat immobilier
Audit de la qualité énergétique réelle vs DPE théorique. Chiffrage des travaux nécessaires pour négociation du prix d’achat.
→ EN CAS de problème (humidité, condensation)
Diagnostic précis pour identifier la source du problème (infiltration, pont thermique, défaut ventilation) avant intervention.
→ AVANT vente immobilière
Argument commercial pour les vendeurs de logements rénovés (preuve de la qualité du chantier).
Prix thermographie 2026
| Type de bien | Prix moyen 2026 |
|---|---|
| Appartement T2/T3 | 200-300 € |
| Maison 100 m² (RDC) | 300-450 € |
| Maison > 200 m² ou étages multiples | 400-600 € |
| Forfait combiné DPE + audit + thermographie | 800-1 500 € |
Prix libres, comparer 2 devis. Pas de prise en charge MaPrimeRénov’ (non obligatoire). Forfaits combinés DPE + audit + thermographie souvent économiques.
Comment se passe une thermographie
- 1
Choix d’un thermographe certifié
Catégorie 1 (généraliste), 2 (analyse), 3 (formation). Norme NF EN ISO 9712. Vérifier l’assurance professionnelle et les références.
- 2
Conditions hivernales requises
Température extérieure ≤ 5°C idéalement, et différence intérieur/extérieur ≥ 10°C minimum. Pas de pluie ni soleil direct dans les 4-6 heures précédentes.
- 3
Préparation du logement
Chauffage à 19-21°C constants pendant 4 heures avant intervention. Fermeture volets, rideaux, portes. Évacuation animaux. Consigne au commanditaire.
- 4
Inspection sur place (1-2 h)
Photographies thermiques de chaque façade, intérieur des pièces, combles. 50-150 clichés. Annotations sur place pour le rapport.
- 5
Rapport (1 semaine)
PDF illustré : photos thermiques + photos visibles côte à côte, annotations, interprétation des défauts, recommandations travaux. 15-30 pages.
Estimer votre projet rénovation post-diagnostic
Calcul aides MPR + CEE + éco-PTZ selon votre note DPE actuelle et travaux à réaliser. Mise en relation avec un artisan RGE Qualibat ITE.
Lancer le simulateurQualité caméra IR : ce qui compte
- Résolution thermique : 320×240 minimum (caméras Flir E54, Testo 883). Évitez les caméras < 160×120 (résolution insuffisante pour bâtiment).
- Sensibilité thermique : NETD ≤ 50 mK pour une bonne précision sur les écarts faibles (défauts isolation subtils).
- Plage de température : -20 à +120°C minimum (couvre tous les cas résidentiels).
- Marques fiables : Flir, Testo, Fluke, Optris, Hikmicro (alternative chinoise correcte).